Bodrum Temizlik Fiyatları 2026 · Operatör Rehberi

Bodrum'da temizlik fiyatı sormak, beş ayrı yerden beş ayrı rakam duymak demek. Kimisi 'gelirim bakarım' der, kimisi telefonda ucuz fiyat verip yerinde 'aslında bu da var' diye katlar. Bodrum yarımadasında 2011'den beri operasyon yapıyorum ve şunu söyleyebilirim: 2026 yazında gerçek baseline'lar büyük ölçüde belli, sadece kimse açıkça yazmaz. Bu yazıda yazıyorum.

Aşağıdaki rakamlar 25 kişilik ekibimizin günlük dispatch verisinden çıkıyor — ev günde 2, villa günde 1 minimum, aylık 200+ iş. Pak Bodrum'un kendi fiyatları, ama büyük çoğunlukla Bodrum genel pazar baseline'ına denk düşüyor. Bizimle çalışmak zorunda değilsiniz; sadece bilgi alın.

Ev Temizliği: ₺8.000 başlangıç

Bodrum'da bir daire veya müstakil evin standart genel temizliği 8.000 TRY'den başlar. Bu rakam 80-120 m² civarı, 1 banyolu, 2-3 odalı tipik bir daire için. Detaylı paket — cam, beyaz eşya iç, klima dış, derz fayans dahil — 12.000-18.000 TRY arasındadır.

Eski tarz 'saatlik 250 TRY' veya 'günlük 600 TRY' rakamları artık piyasada yok. Bunun nedeni basit: Bodrum'da temizlik kadrosu 2022'den sonra hızla profesyonelleşti, sigortalı + üniformalı ekip standartlaştı, malzeme maliyeti üçe katlandı. Ucuz fiyat veren kişiler genelde sigortasız ve kayıt dışı çalışıyor; villa veya değerli mülkte risk almanın değmediği bir alan.

Villa Temizliği: ₺18.000 sezon açılış

Villa fiyatlandırması Bodrum'da en konfüze konu. 'Villa temizliği' tek bir hizmet değil — en az dört farklı senaryo var: sezon açılış, haftalık bakım, çıkış temizliği, Airbnb turnover.

• Sezon açılış (Nisan-Mayıs, kapalı kalmış villa): 18.000 TRY'den başlar; 200 m² altı için. 300-400 m² konak 25.000-35.000 TRY. 500 m²+ büyük villa 35.000-65.000 TRY.
• Haftalık bakım (sezon içi, sahip Bodrum'da): 6.500 TRY/ziyaret. Sürekli aynı ekip atanır.
• Çıkış temizliği (sezon sonu, Ekim-Kasım, mülkü kapatma): 12.000 TRY'den. Beyaz eşya iç + nem önleyici + sigara/leke giderme dahil.
• Airbnb turnover (misafir çıkışı, aynı gün yeni misafire teslim): 3.500-6.500 TRY arası, villa boyu + temizlik derinliğine göre.

Bodrum villa fiyatlarındaki üç en büyük çarpan: havuz çevresi (klima daha güçlü = daha çok toz; tuz kalıntısı yağmurla içeri giriyor), bahçe yakınlığı (mandalin bahçesi sulamasından yansıyan toprak, çam iğnesi) ve cam yüzey büyüklüğü (Yalıkavak villalarında 30 m² tek cam normal).

Ofis Temizliği: ₺3.000 tek seferlik

Ofis tarafı en şeffaf kategori. Standart 100-200 m² ofis için tek seferlik genel temizlik 3.000 TRY'den. Aylık sözleşmeli plan (haftada 2 gün × 3 saat tipik): 6.000-15.000 TRY/ay aralığı, m² ve sıklığa göre. Konacık'taki Atatürk Bulvarı plazaları, Oasis ve Midtown AVM dükkanları bu aralıkta operasyon yapıyor.

Restoran sonu derin temizlik ayrı bir hizmet: ızgara, fritöz, davlumbaz yağ temizliği için ayda 1 derin 6.500 TRY'den başlar. Belediye denetimi öncesi 24 saat içinde teslimat mümkün — sezon başında Bodrum Merkez ve Yalıkavak restoranlarında yoğun talep var.

Yat & Tekne: ₺8.000 günlük

Marina temizliği 2026 yılında en hızlı yükselen kategori. Palmarina Yalıkavak, Turgutreis D-Marin ve Milta Bodrum'da günlük standart temizlik 8.000 TRY'den başlar. 40-50 ft yatlar için bu rakam normal; 60 ft+ yatlarda 12.000-18.000 TRY arasına çıkıyor (3 kişilik ekip standardımız).

Asıl önemli olan sezon öncesi detay bakım: 18.000-35.000 TRY arası, yat metresine göre. İç kabin, mutfak, tuvaletler, döşeme yıkama, güverte fırçalama, krom-paslanmaz parlatma, tente temizliği ve cila dahil. Charter sezonunda turnover servisi 6.500 TRY'den — misafir çıkışı sonrası 3-5 saatte sıfır teslim. Marina giriş kartı ve protokollerimiz 2011'den beri aktif.

Havuz Bakımı: ₺15.000/ay sözleşme

Havuz fiyatlandırması yarımada genelinde en yanlış anlatılan konu. 'Haftalık 1.000 TRY' diye duyduğunuz rakamlar bireysel ve sigortasız bakımcılar için. Sözleşmeli, sigortalı, kimyasal raporlu sürekli bakım için aylık 15.000 TRY'den başlıyor (30-50 m² standart havuz). Daha büyük havuzlarda 20.000-30.000 TRY/ay aralığındadır.

• Haftada 1 ziyaret minimum (yoğun sezonda 2)
• Klor + pH dozajlama, robot süpürme, skimmer + savak temizliği, filtre yıkama
• Dijital su analizi raporu WhatsApp'tan haftalık
• Sezon açılış paketi 18.000 TRY'den (boşaltma + asit yıkama + fayans kontrolü + doldurma)
• Otomatik klor + pH dozaj sistemi montajı 18.000-25.000 TRY arası opsiyonel

Yalıkavak ve Ortakent'teki büyük villa havuzlarında 'havuzcum kayboldu' diye 2 yılda en az 100 müşteri Pak Bodrum'a geçti. Bireysel bakımcı modeli artık sürdürülemez — sigorta, malzeme, ekipman maliyetleri operatör ölçeği gerektiriyor.

Koltuk, Yatak, Tente Yıkama: ₺3.000 minimum sipariş

Koltuk yıkamada minimum sipariş tutarımız 3.000 TRY — bunun nedeni servis maliyeti: ekip + ekipman + yol + kimyasal. Tek tek breakdown:

• Standart oturma grubu (2+3+1) yıkama: 3.000 TRY (minimum)
• Tek üçlü koltuk: 1.500 TRY, ikili: 1.200 TRY, tekli berjer: 850 TRY (set olmadan)
• Yatak şilte: tek kişilik 1.500 TRY, çiftli 2.500 TRY, king-size 3.500 TRY
• Halı m² başı: yerinde yıkama 150 TRY, fabrika yıkama 200 TRY (alma + getirme dahil)
• Tente, gölgelik, perde m² başı 200 TRY (min 5 m²)
• Evcil hayvan tüyü + koku enzimatik giderme: standart pakete dahil, yoğun durumlarda 850 TRY ek

Kuru köpük yönteminde 4 saat, sıcak buhar yönteminde 8 saat kuruma süresi var — ücret aynıdır, kumaş tipi ve kirlilik seviyesine göre yöntem belirlenir. Kadife, ipek, deri gibi premium kumaşlarda küçük test alanı sonrası işlem; 15 yıllık tecrübemizde hasar oranı sıfıra yakın.

Bahçe Düzenleme: ₺18.000 aylık sözleşme

Bahçe Bodrum'da çift yönlü pazar: peyzaj projesi (tek seferlik komple düzenleme) ve aylık bakım sözleşmesi. Aylık bakım 18.000 TRY/aydan başlar; çim biçme, budama, sulama kontrolü, gübreleme ve atık uzaklaştırma dahil. Büyük villa bahçelerinde 25.000-40.000 TRY/ay aralığındadır.

Tek seferlik komple düzenleme — peyzaj uygulaması, çim ekim/sökme, bordür, kayalık, çiçek dikim — 25.000-65.000 TRY arası. Damla sulama sistemi kurulumu 100 m² için 18.000 TRY'den, 500 m² büyük villa bahçesi için 45.000-75.000 TRY. Otomatik zamanlayıcı dahil. Mevsimsel çiçek değişimi (begonya, petunya, lavanta, ıtır) m² başı 850 TRY (bitki + toprak dahil).

Yerinde Araç Koltuk Yıkama: ₺2.500 sedan

Bu hizmet 2024'ten beri sadece araç İÇİ koltuk + döşeme + tavan kumaş + paspas + bagaj şampuanlama olarak veriyor (dış yıkama yok). Adrese geliriz, su tankı + jeneratör getirdiğimiz için site içi otopark, plaj kulübü, villa garajı çalışır.

• Standart sedan iç koltuk takımı: 2.500 TRY
• SUV ve crossover: 3.500 TRY
• Komple iç detay (koltuk + tavan + kapı içi + paspas + bagaj): 4.500 TRY'den
• Yoğun evcil hayvan tüyü + koku enzimatik giderme: 850 TRY ek
• Filo (kurumsal araç) için 5+ araçta %15, 10+ araçta %25 indirim

Bodrum'da Şeffaf Fiyat Veren Tek Operatör

Bu yazıda paylaştığım rakamlar Pak Bodrum'un web sitesinde de aynen yazılı — pakbodrum.com/fiyatlar. 2026 itibarıyla Bodrum yarımadasında 9 farklı temizlik kategorisinde web'de açık fiyat veren başka firma yok. Bunu reklam olarak değil, sektör not düşmesi olarak yazıyorum: müşteriye 'teklif alın' deyip telefonda fiyat söyleyen modeli artık değiştirme zamanı geldi.

Soru veya geri bildirim için WhatsApp veya hello@pakbodrum.com. Bu yazıyı her ay yeni operasyon datasıyla güncelliyoruz — fiyatlar Bodrum'da statik değil, malzeme + sezon + kadro maliyetleriyle hareket eder.

“Bodrum'da 15 yıllık operasyonun bana öğrettiği şey: müşteri ucuz değil, anlaşılabilir fiyat ister. Şeffaf liste verince soru azalıyor, güven artıyor.”